Le diagnostic plomb pour repérer le plomb dans les logements soumis à cette obligation

Quels locaux d’habitation sont soumis au diagnostic plomb ?

Ceux à vendre ou à louer dont les permis de construire ont été délivrés à une date antérieure à 1949. En effet, c’est dans ce type de logements et plus précisément dans les revêtements de peinture de ceux-ci que le plomb est susceptible d’être présent. A compter de 1949, les peintures à base de plomb ont été interdites dans le secteur du bâtiment en raison de la toxicité de ce métal à l’origine du saturnisme, une maladie qui regroupe plusieurs pathologies.

Quel est le déroulement d’un diagnostic plomb ou constat de risque d’exposition au plomb ?

Le diagnostiqueur immobilier certifié plomb se rend au sein du logement pour effectuer le diagnostic plomb, une recherche de plomb non destructive.

Pour mener à bien sa mission, il utilise un détecteur de plomb à fluorescence X qui requiert des compétences confirmées en radioprotection. Grâce à cet outil, il repère la présence et la teneur éventuelle du plomb. Si elle dépasse le seuil réglementaire, il préconise des travaux pour régulariser la situation.