L’état des risques et pollutions (ERP) : une vision claire de tous les risques qu’encourt un bien

Quand remettre un formulaire d’ERP lors d’une transaction ?

Quand un bien à vendre ou à louer se situe dans une zone déclarée à risques par arrêté préfectoral, fournir un état des risques et pollutions est obligatoire.

Le formulaire d’ERP permet au futur acquéreur ou locataire de savoir, avant de s’engager plus avant dans la transaction, si le bien encourt des risques et de connaitre précisément leur nature. Il peut s’agir de risques naturels, miniers, technologiques, sismiques, liés à la pollution des sols ou au risque radon.

Pourquoi le recours aux services d’un diagnostiqueur est recommandé pour remplir l’ERP ?

Les diagnostiqueurs immobiliers sont des professionnels hautement compétents pour prendre en charge la réalisation de l’ERP. En effet, ils sont au courant de tous les risques présents dans leur secteur d’intervention, soit celui de votre bien, et ce, dès la déclaration des risques par les autorités préfectorales.

En plus, ils s’informent en permanence de toute évolution dans ce domaine, que ce soit au niveau des risques ou au niveau des exigences de la réglementation en vigueur relative à l’ERP.